 |
| KCN Rạch Bắp – An Điền |
|
|
Từ KCN Rạch Bắp đến:
|
Khoảng cách:
|
|
1
|
Sân bay Tân Sơn Nhất, cảng Sài Gòn, trung tâm Tp.HCM
|
55 km
|
|
2
|
Thị xã Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương
|
20 km
|
|
3
|
Thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai
|
45 km
|
|
4
|
Cảng sông Vinaconex do tổng công ty XNK Bộ xây dựng đầu tư
|
03 km
|
|
5
|
Cửa khẩu Mộc Bài, Tây Ninh
|
70 km
|
|
STT
|
Loại đất
|
Theo quy hoạch
chi tiết điều chỉnh
|
Theo Quyết định phê duyệt số 346/QĐ-BXD
|
||
|
Diện tích (m2)
|
Tỷ lệ (%)
|
Diện tích (m2)
|
Tỷ lệ (%)
|
||
|
1.
|
Đất xây dựng xí nghiệp công nghiệp
|
1.895.285,11
|
68,03
|
1.882.300
|
67,56
|
|
2.
|
Đất xây dựng công trình điều hành và dịch vụ
|
50.199,60
|
1,80
|
50.100
|
1,80
|
|
3.
|
Đất cây xanh
|
383.943,71
|
13,78
|
404.000
|
14,51
|
|
4.
|
Đất đường giao thông
|
393.955,22
|
14,14
|
385.400
|
13,83
|
|
5.
|
Đất các công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật
|
62.648,76
|
2,25
|
64.200
|
2,30
|
|
Tổng cộng
|
2.786.032,40
|
100,00
|
2.786.000
|
100,00
|
|
Khu dân cư Rạch Bắp có diện tích là 55ha nằm trong tổng thể dự án khu công nghiệp và dân cư rộng gần 334 ha, bao gồm nhà phố liên kết, biệt thự, căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại v.v..
Tiện ích: trong thổng thể khu dân cư gồm có công viên cây xanh, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại và những block căn hộ cao cấp…
Môi trường: môi trường sống thật trong lành với mật độ xây dựng chỉ 46% còn lạilà môi trường thiên nhiên, bên cạnh đó được bảo vệ 24/24 với đội ngũ bảo vệchuyên nghiệp cho khu công nghiệp lẫn khu dân cư(đây chỉ là khu công nghiệp nhẹ, không gây ô nhiễm hay ồn ào).
Bố cục tổng thể dự án hợp lý và thông thoáng
– Mặt đường chính lộ giới 40m và đường nội bộ tối thiểu là 14m gồm vỉa hè látgạch, mặt đường trải nhựa.
– Nhà phố với những diện tích gồm : 5×20,21,22m2 . 5x25m2 . 6x22m2 . 7x22m2
– Biệt thự : 10x22m2
Hiện khu dân cư đã xong phần cơ sở hạ tầng: mặt đường trải nhựa, đèn đường trước nhà, điện nước đầy đủ…
Quy trình đầu tư :
+ Đường giao thông (đường bộ):
– Tuyến đường Quốc lộ 13 và đường ĐT 744 rộng 20 m dẫn đến KCN.
– Đường nội bộ: -Đường chính: rộng 30 – 40 m
– Đường phụ: rộng 20 – 24 m
– Số làn xe : 2
+ Đường thủy, cảng: KCN nằm gần nhánh sông Sài Gòn, cáchcảng Vinaconex do tổng công ty XNK Bộ Xây Dựng đầu tư 3 km.+ Điện: Lưới điện quốc gia,tuyến dây trung thế22KV chạy dọc KCN.
Công suất: 70 MVA.
Nhà máy điện dự phòng + Hệ thống cấp nước: nguồn nước từ nước mặt sông Sài Gònđược xử lý, với công suất 14.000 m3 / ngày.+ Nhà máy xử lý nước thải: công suất 6.000 m3 / ngày, nước thải được xử lý cục bộtrong các nhà máy và tại trạm xử lý nước thải chung trước khi thoát ra ngoài.+ Hệ thống phòng cháy, chữa cháy
+ Mạng lưới thông tin: hệ thống cáp ngầm do Bưu điện tỉnh Bình Dương đã đầu tư.
Ngành nghề đầutư:
+ Công nghiệp chế biến nông lâm sản, đặc biệt là sản phẩm từ mủ cao su;
+ Các ngành công nghiệp may mặc;
+ Các ngành công nghiệp sản xuất gỗ mỹ nghệ xuất khẩu, đồ gỗ văn phòng, đặcbiệt từ nguồn gỗ cao su;
+ Các ngành công nghiệp nhẹ như đồ chơi trẻ em, dệt (không có công đoạn nhuộm),da giày (không có công đoạn thuộc da);
+ Kho hàng và các dịch vụ xuất nhập khẩu, vận tải;
+ Các ngành công nghiệp điện máy, sản xuất máy móc, thiết bị phụ tùng điện công nghiệp và điện gia dụng;
+ Các ngành công nghiệp cơ khí chế tạo, sữa chữa máy móc, cơ khí xây dựng;
+ Các sản phẩm nhựa và kim loại (không có công đoạn xi mạ), dụng cụ gia đình.
